Méně neobsazených měsíců
Správně nastavené nájemné zvyšuje šanci na rychlé a dlouhodobé obsazení bytu.
✓ Pronajměte byt bez starostí
Pronajměte byt bez starostí.
Garantujeme vám nájem každý měsíc. O nájemníky, smlouvy i správu se postaráme my.
3000+Spokojených nájemníků
250+Bytů ve správě
8+ letZkušeností s pronájmy
100% garance
Jak to celé funguje?
Svěříte nám svůj byt a užíváte si bezstarostný pronájem. O byt, nájemníka i veškerou administrativu se postaráme za vás a vám už jen každý měsíc přichází nájemné na účet.
01
První kontakt a prohlídka
Kontaktujete nás a domluvíme se na osobní prohlídce bytu.
02
Podpis smlouvy a převzetí nemovitosti
Po dohodě připravíme smlouvu k podpisu a nemovitost převezmeme do péče.
03
Pravidelné nájemné a vyúčtování energií
Zaručujeme pravidelnou výplatu nájemného a přehledné vyúčtování energií.
04
Kompletní péče o nemovitost
Zajišťujeme provoz, komunikaci a servis kolem vašeho bytu.
Garance služby
Co vám služba garantuje?
Nejde jen o nalezení nájemníka. Důležité je nastavit pronájem tak, aby byl dlouhodobě stabilní, předvídatelný a bez zbytečných zásahů z vaší strany.
Lepší nájemníci
Tržní nájemné a důkladné prověření pomáhají přitáhnout spolehlivější zájemce.
Méně starostí a oprav
Byt pronajímaný správným nájemníkům se vrací ve výrazně lepším stavu.
Recenze
Co říkají naši klienti
Ověřené Google recenze od majitelů, kteří nám svěřili pronájem své nemovitosti.
Lucie Šurábová
před rokem
★★★★★
Před odletem do Mexika jsem řešila co s bytem a nakonec jsem ho svěřila do správy. Domluva je vždycky příjemná, nikdo mě nikdy do ničeho netlačil a mám pocit že se mnou jednají férově. Takže velká spokojenost 😄👍🏻
Otevřít recenzi
Jana Pagacova
před rokem
★★★★★
Potom, co mi předchozí nájemník nezaplatil poslední dva nájmy, mi kamarádka doporučila tuto firmu. Jsem opravdu spokojená. Všechno proběhlo velmi rychle a konečně se nemusím o všechno starat sama.
Otevřít recenzi
Radim Jurášek
před rokem
★★★★★
Upřímně mě překvapilo, jak pohodová může být komunikace ohledně pronájmu. Slečna Benešovská byla opravdu skvělá, všechno mi vysvětlila a celým procesem mě provedla úplně v klidu a bez zbytečných starostí.
Otevřít recenziCenové balíčky
Kolik vám pronájem vynese?
Vyberte si balíček, který nejlépe odpovídá vašim potřebám. Všechny balíčky bez skrytých poplatků.
MAXIMÁLNÍ VÝNOS
Vysoký výnos z pronájmu.
12 %ročně z nájmu
- 30 % úhrada nájemného při neobsazenosti
- Prověření nájemníci
- Pojištění domácnosti
- Kontrola nemovitosti 2x/ročně
- Roční vyúčtování SVJ
BEZ STAROSTÍ
Klid a jistota každý měsíc.
18 %ročně z nájmu
- 100 % úhrada nájemného při neobsazenosti
- Prověření nájemníci
- Pojištění domácnosti
- Kompletní právní servis
- Správa a komunikace
- Řešení požadavků 24/7
NA MÍRU PRO VÁS
Individuální řešení.
Individuálnínabídka
- Vše z balíčku Bez starostí
- Individuální podmínky dle velikosti portfolia
- Prémiová péče a dedikovaný správce
SPOČÍTEJTE SI NÁJEMNÉ Z POHODLÍ DOMOVA
Online kalkulačka nájemného
Zvolte rychlou kontaktní variantu, nebo doplňte detaily nemovitosti pro přesnější odhad.
Vyberte jednu z variant a formulář se zobrazí přímo tady.
Víte o někom, kdo by uvítal pomoc s pronajímáním?
Dejte nám vědět, o zbytek se postaráme. Ozveme se, projdeme doporučení a domluvíme postup.
Podcast
Vše co potřebujete vědět...
Vše, co potřebujete vědět o službě Explicitní Nájemník zjistíte během pár minut v našem podcastu, který jsme si pro Vás připravili.
Často kladené dotazy
o správě bytů, průběhu spolupráce a našich službách.
Převezmeme komunikaci s nájemníkem, kontrolu plateb, běžnou administrativu, servisní požadavky i pravidelné vyúčtování.
Spočítejte si svůj garantovaný nájem
Zadejte pár údajů a zjistěte, kolik můžete získat každý měsíc bez závazků.
Blog
Objevte nejnovější aktuality, trendy a tipy ze světa nájemního bydlení.
26. března 2026
Neplatiči v nájmu: Kompletní průvodce pro pronajímatele (2026)
Pronajímáte byt a bojíte se, že narazíte na neplatiče? Nebo už máte nájemníka, který přestal platit, a nevíte, co dělat? Nejste sami. Podle statistik má každý třetí pronajímatel zkušenost s neplatičem. A řešení tohoto problému může trvat měsíce, někdy i roky – a stát vás statisíce korun. Představte si, že jste celý život šetřili na byt. Vzali jste si
Číst článek
19. února 2026
Příběh neplatičky: Jak jsme řešili problémového nájemce a co nás to naučilo
Pronájem nemovitosti může být skvělý zdroj pasivního příjmu. Ale co když se nájemce přestane chovat podle dohody? Co když přestane platit? A co když zjistíte, že má na sobě čtyři exekuce? Dnes vám povíme reálný příběh z naší praxe v Explicitním Nájemníkovi. Příběh, který nás hodně naučil. A který vám může ušetřit spoustu starostí, peněz
Číst článek
1. prosince 2025
Prověření nájemce je důležitý krok: Jak předejít problémům a chránit svůj majetek.
Praktický návod pro pronajímatele: co si ověřit, na co si dát pozor a jak minimalizovat rizika ještě před podpisem smlouvy. Pronajímání nemovitosti může být skvělým pasivním příjmem, ale jen pokud máte spolehlivého a zodpovědného nájemníka. V opačném případě se vám může vysněný stabilní výdělek změnit v nekonečnou sérii starostí – neplacení nájemného, poškozený majetek, špatná
Číst článek